Верховный Суд о самовольных постройках: — 16 декабря 2025 г. в 11:47:34.270

Верховный Суд о самовольных постройках: Согласно определению ВС РФ от 30.09.2025 №18-КГ25-213-К4; определению ВС РФ от 23.09.2025 №18-КГ25-312-К4: постройка, возведенная арендатором на земельном участке, условиями договора аренды которого не предусматривалась возможность создания соответствующего объекта, является самовольной. В то же время, до 1 марта 2031 года возведение (создание) объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, без соблюдения порядка, предусмотренного ст. 51.1 ГрК РФ, и регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок, являются законными действиями застройщика (ч.11 ст.24, ч.12 ст.70 Закона о государственной регистрации недвижимости).