Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области
Новости · 1 февраля 2026 г.
🔥 Важные изменения в перераспределении земель — 2026! — 1 февраля 2026 г. в 14:15:08.087
🔥 Важные изменения в перераспределении земель — 2026! С 2026 года процедура перераспределения земельных участков становится проще и доступнее. Рассказываем главное 👇 Что изменилось? ✅ Упрощённая процедура. Теперь можно использовать схему расположения участка на кадастровом плане территории (КПТ) — вместо дорогостоящего проекта межевания. ✅ Доступно бизнесу. Новые правила распространяются на юрлица: теперь легче устранять «чересполосицу» и корректировать изломанные границы. ✅ Гибкость границ. Допускается уменьшение площади частных участков — при соблюдении требований к новым наделам. ✅ Понятная плата. Стоимость перераспределения привязана к кадастровой стоимости, но для льготных категорий граждан возможны скидки. ✅ Разные ВРИ. С 1 марта 2026 года можно проще объединять и перераспределять участки с разными видами разрешённого использования (ВРИ). Основные правила 🔹 Цель: увеличить площадь участка, исправить чересполосицу, вклинивания и изломанность границ. 🔹 Ограничения по площади: участок может вырасти не более чем на 1 тыс. кв. м либо до максимальных размеров, установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). 🔹 Условия: согласие всех собственников и соответствие нормам инфраструктуры. 🔹 Этапы: ✔️Подготовка схемы или межевания. ✔️Соглашение с властями. ✔️Регистрация новых границ в Росреестре. ❗️Важные нюансы ⚠️ В некоторых регионах (например, в Московской области) с 1 января 2026 года стоимость «прирезки» может достигать 100 % кадастровой стоимости присоединяемой земли (если не установлено иное). ⚠️ До 1 марта 2026 года действуют нормы «дачной амнистии» и льготного оформления. ❓️С чего начать? Подготовьте схему расположения участка через сервис «Земля просто» или обратитесь к кадастровому инженеру.