Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска
Политика · 4 сентября 2026 г.
1 марта 2026 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон от ... — 4 сентября 2026 г. в 10:38:54.114
1 марта 2026 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон от 30.12.2025 № 474-ФЗ), которые затронули порядок заключения и перезаключения договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности. При перезаключении договора (на новый срок) арендатор (пользователь) не может выбрать иной вид разрешённого использования (ВРИ) по сравнению с тем, который уже указан в действующем договоре. То есть если ваш старый договор позволял, например, «ведение огородничества», а вы хотите построить жилой дом, изменить ВРИ при продлении не получится. Исключение — случаи, когда речь идёт о комплексном развитии территории (там действуют особые правила). В договорах аренды теперь обязательно должно быть условие о видах разрешённого использования участка. Раньше это требование было не столь жёстким, и в некоторых договорах ВРИ просто не указывали. Теперь его отсутствие — прямое нарушение закона.