Капремонт и лифты: как сделать ремонт вовремя и по правилам? — 30 июня 2026 г. в 15:56:11.632
Капремонт и лифты: как сделать ремонт вовремя и по правилам? В комитете по ЖКХ прошло совещание с участием представителей управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, районных администраций и активных жителей. Заместитель председателя комитета Алексей Кишкопаров обозначил ключевые вопросы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Разбираем главные итоги встречи👇 1. Актуализация программы: почему это важно? Региональная программа капремонта обновляется ежегодно. Сейчас идет работа над краткосрочным планом на 2027–2029 годы. Что меняется? В программу вносятся новые дома, исключаются аварийные здания, учитываются дома, где собственники уже провели ремонт за счет собственных средств. Как внести изменения? УО, ТСЖ и ЖК могут подать заявление в комитет. Все решения принимаются комиссией комитета по ЖКХ на основе экспертиз, актов осмотра и данных о физическом износе. 2. Жесткие сроки для собственников: Законодательство устанавливает четкий график принятия решений: ✅ За 7 месяцев до начала года ремонта УК или региональный оператор обязаны предложить собственникам перечень работ, стоимость и источники финансирования. ✅ В течение 3-х месяцев собственники должны рассмотреть предложения и провести общее собрание. ✅ До 15 сентября года, предшествующего планируемому ремонту, решение общего собрания должно быть передано в орган местного самоуправления. Когда вмешивается комиссия комитета? Если до 1 августа текущего года собственники не предоставили решение о ремонте, вопрос рассматривает специальная комиссия. Она выносит мотивированное решение о необходимости (или отсутствии необходимости) проведения работ до 20 августа. 3. Лифты: новый регламент и дедлайн 2030 года: Безопасность пассажиров - приоритет №1. Нормативный срок службы лифта - 25 лет. Все лифты, отработавшие свой срок до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями безопасности до 15 февраля 2030 года. Управляющим организациям и ТСЖ необходимо прямо сейчас: ✅ Проанализировать какое количество лифтов необходимо заменить. ✅ Оценить накопления на специальных счетах. ✅ Принять решение: менять лифты самостоятельно (возможно, потребуется увеличить размер взноса) или перейти на счет регионального оператора («общий котел»). «Прозрачность данных и соблюдение сроков - залог того, что ваш дом получит ремонт вовремя, а лифты будут безопасны. Просим ответственных лиц оперативно проверять наличие паспортов на лифты и готовить документы для общих собраний. Нельзя откладывать эту работу на последний момент. Прошу управляющие компании и советы домов взять этот процесс под личный контроль», - подчеркнул Алексей Кишкопаров.