Военная ипотека: участникам НИС расширили возможности при погашении кредита — 5 сентября 2026 г. в 08:48:22.093
Военная ипотека: участникам НИС расширили возможности при погашении кредита 📥 Для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих изменились условия предоставления ипотечного кредита. Речь о военной ипотеке: государство перечисляет накопительные взносы на именной накопительный счёт участника НИС, а эти средства идут на покупку жилья и погашение ипотечного кредита. ⚖️ Что изменилось •Можно вкладывать больше собственных средств Раньше участник НИС мог увеличить ежемесячный аннуитетный платёж за счёт собственных средств не более чем на 25%. Теперь предел — 50%. На практике это значит, что военнослужащий может быстрее погасить кредит и сократить срок кредитования. ❗️Важно: речь именно о добровольном увеличении платежа за счёт собственных денег военнослужащего. Размер государственного накопительного взноса при этом не увеличивается. •Уточнён порядок выдачи кредита при расчётах через аккредитив ✍️ Если кредитор получает федеральную субсидию на возмещение недополученных доходов по ипотечному кредиту, кредит может быть предоставлен до государственной регистрации залога имущества или прав требования в пользу кредитора и Российской Федерации. Соответствующие изменения внесены в Стандарт предоставления ипотечного кредита участникам НИС. Проще говоря, в таких сделках оформление идёт быстрее. 📌 Кого касаются изменения Прежде всего тех, кто оформляет ипотечный кредит сейчас, по обновлённым условиям. Если кредитный договор заключён раньше, его условия автоматически не меняются. Изменить их можно, как правило по соглашению сторон либо в случаях, прямо предусмотренных законом или условиями договора. ➡️ Итог: у участников НИС появилось больше гибкости при использовании собственных средств, а отдельные процедуры оформления сделки стали проще. При этом права и обязанности военнослужащего перед банком определяет конкретный кредитный договор — его условия стоит изучить внимательно. #КСВО_Калмыкия