ОТЧЁТ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В СТАВКАХ АРЕНДЫ — 23 августа 2026 г. в 15:00:00.866
ОТЧЁТ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В СТАВКАХ АРЕНДЫ Рынок не ждёт, пока вы решитесь. Раз в неделю мы снимаем срез по ставкам аренды в УрФО — чтобы вы видели движение в реальном времени и успевали на нём заработать. Собственнику иногда достаточно малый временной период, чтобы пропустить тренд: кто-то уже выставил площадь дороже, а кто-то — пересмотрел условия под спрос. Без регулярного среза вы ориентируетесь на общие ощущения. Мы — на аналитику. --- 📈 Что изменилось 🟢 Офисы —снижение, ставки ▼ на 6,4 % в деловых локациях. Данные за период 30.06 - 28.07 за июль 2026. Средняя: 1151,5 за м2, руб. 🟠 Торговые площади (стрит-ритейл) — снижение, изменение ▼ на 12,6 %. Данные за период 30.06 - 28.07 за июль 2026. Средняя: 469,2 за м2, руб. 🔵 Склады — повышение, ставки ▲ на 3,6 %. Данные за период 30.06 - 28.07 за июль 2026. Средняя: 641,8 за м2, руб. ⚪ Производственные помещения — снижение, ▼ на 29,8 %]. Данные за период 30.06 - 28.07 за июль 2026. Средняя: 591,7 за м2, руб. > *Показатели приведены на 28.07.2026 на основе актуальных объявлений портфеля и открытых предложений рынка. Цифры носят справочный характер.* --- 🎯 Что это значит для собственника - **Растёт сегмент →** вы свой объект не «продешевили» раньше времени: пересмотрите ставку перед новым показом. - **Ставка просела →** площадь без обновления условий рискует простоять дольше — держите предложение конкурентным. - **Тренд устойчивый →** это сигнал: пока конкуренты думают, вы можете зафиксировать условия, не потеряв арендатора. Немного меньше месяца — короткий горизонт. Но именно из таких срезов складывается понимание, куда движется рынок до того, как это станет очевидно всем. --- 👇 Обсудим вашу ситуацию Хотите проверить, насколько актуальна ставка именно у вас? Напишите в личные сообщения — подскажем, где вы сильны, а где есть запас для роста. А в комментариях ответьте: **какой сегмент, по вашим ощущениям, сейчас топчется на месте?** КОТРАН — работаем на стороне собственника. Связаться с нами: +79021563377 #недельныйотчёт #коммерческаянедвижимость #ставкиаренды #недвижимостьекатеринбурга #арендаофисов #арендаскладов #аналитикарынка #инвестициивнедвижимость #собственникам #котран