🏢 Что определяет ценность современного офиса — локация, цифровые сервисы или свобода а... — 9 июня 2026 г. в 10:06:59.548
🏢 Что определяет ценность современного офиса — локация, цифровые сервисы или свобода архитектурного замысла? Участники конференции «Офисы с "Коммерсантом"» искали ответ на стыке трех слагаемых: дальновидного девелопмента, эффективного управления и среды, настроенной на человека. Офис сегодня — это не просто площадь, а целая экосистема, которую формирует застройщик. Руководитель отдела реализации коммерческой недвижимости «Донстрой» Олеся Шмелева показала, как кросс-сегментный подход и лояльность клиентов превращают деловой объект в долгосрочный актив: «Инвестиционный потенциал офисов от жилого девелопера дополнительно растет за счет проверенных решений. Мы создаем объекты, где выразительная архитектура, качественная отделка лобби и уникальные общественные пространства, такие как террасы от 500 до 1000 кв. м, сочетаются с продуманной экосистемой района Раменки — инвестор получает не просто помещение, а доступ к богатой внешней инфраструктуре, хорошую транспортную доступность и локацию с высокой долгосрочной ценностью, поскольку запад Москвы сейчас обретает новую роль — он становится пятым деловым кластером столицы». Однако даже самый продуманный продукт не раскроет свой потенциал без вдумчивого управления, подкрепленного цифровыми инструментами. Начальник Управления эффективности департамента недвижимости и эксплуатации ПАО «Сбербанк» Алексей Фещенко напомнил о фундаментальной экономике владения: «Недвижимость для любой корпорации — это один из самых долгосрочных и дорогих ресурсов по стоимости владения». По его словам, Сбербанк перешел от привычных офисов к гибким технохабам и региональным пространствам, а цифровые сервисы помогают рационально использовать каждый метр: «Ежегодно через наше приложение организуется 18 тыс. рабочих мест для наших сотрудников, 31 тыс. переездов сотрудников и 2 млн бронирований переговорных комнат». В конечном счете офис — это пространство для людей, а значит, оно обязано быть гибким и привлекательным для тех, кто только начинает свой путь. Главный архитектор, соучредитель CT Architects Алина Ефимович подчеркнула: проектировщикам необходима сценарная проработка плана как для работы, так и для досуга с прицелом на десятилетия вперед: Те, кто сейчас оканчивает школы и вузы, завтра будут использовать наши здания. А мы знаем, что молодежь не горит желанием сидеть в офисах. Очень важно проектировать такие пространства, чтобы заинтересовать и удержать тех, кто будет жить после нас. Генеральным партнером конференции выступил Донстрой Банк-партнер: ПАО Сбербанк Партнеры: West Wind Group, City&Malls PFM, Авито Недвижимость, IBC Real Estate, Pridex Spaces, STONE, Аквилон, Sezar Group При поддержке: Erborian 🎦 Запись трансляции мероприятия доступна в нашем сообществе в «ВКонтакте». 📷 Дмитрий Елисеев