Инвестиционные горизонты рынка недвижимости в 2026 году: как адаптироваться к высоким с... — 1 июля 2026 г. в 14:38:01.753
Инвестиционные горизонты рынка недвижимости в 2026 году: как адаптироваться к высоким ставкам и меняющимся запросам покупателей? На ПМЭФ ИД «Коммерсантъ» провел круглый стол «Недвижимость‑2026: инвестиционные горизонты». Эксперты обсудили, как процентные ставки влияют на инвестиционные стратегии в секторе недвижимости, какие регионы наиболее привлекательны для вложений, как меняется поведение покупателей, как грамотно защищать и передавать капитал будущим поколениям и многое другое. Делимся цитатами спикеров: 🔹Екатерина Румянцева, основательница и президент экосистемы Kalinka, о ситуации на рынке недвижимости: Российский рынок недвижимости всегда был непростым, но сейчас условия для девелоперов крайне сложные: процентные ставки высоки, стоимость строительных материалов только растет, а спрос со стороны населения, например, на жилье премиум-класса, только в первом квартале этого года упал на 36%. Изменения произошли не только в стоимости объектов, но и в поведении покупателей. Клиенты стали более избирательными и требовательными — сегодня они рассматривают недвижимость как инструмент для сохранения капитала, для роста, для диверсификации и для жизни. 🔹Андрей Огиренко, основатель и президент ГК «Голутвинская Слобода», о тренде на загородную недвижимость: Загородная недвижимость является востребованным активом среди управленцев среднего и верхнего звена, которые все больше предпочитают жизни в мегаполисе уединение и камерность загородной жизни. 🔹Виктория Дергунова, адвокат, партнер юридической фирмы «Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры» (МЗС), о роли недвижимости как инструмента сбережения: Любая покупка недвижимости — это уже способ сбережения инвестиций в условиях нестабильной экономики. Нет ничего более надежного, чем квадратные метры и бетон. Если говорить о наследственном планировании, то в последние несколько лет у состоятельных клиентов с портфелем от 100 млн руб. популярностью пользуются личные фонды. Если завещание — это базовый минимум для любого собственника, то личный фонд — это уже часть долгосрочной стратегии преемственности. Партнеры мероприятия: коллегия адвокатов «Монастырский, Зюба, Степанов и Партнеры» (МЗС), Экосистема Kalinka, ГК «Голутвинская Слобода». 📃 Подробнее — в пострелизе. 🎦 Запись мероприятия доступна в нашем сообществе в «ВКонтакте».