За чей счёт ремонтируют лифты. — 6 марта 2026 г. в 10:40:00.208
За чей счёт ремонтируют лифты. Публикуем вторую часть данных по отчёту Фонда развития территорий по капремонту за 2025 год о спецсчетах и замене лифтов. На специальных счетах фонд капремонта формируют собственники 118,5 тыс. домов. По количеству это около 12% от всех МКД в стране (всего их порядка 1 млн), но по площади — уже 34% от домов, включённых в программы. То есть на спецсчетах сосредоточены, как правило, более крупные и более свежие дома. У существенной части из них даже не подошли сроки ремонтов, но субъектовые регоператоры по сути лишены возможности пользоваться деньгами таким МКД. Напомним, что только в Сбере на таких счетах без начисления процентов размещено порядка 360 млрд рублей. Неудивительно, что периодически появляются инициативы перевести как можно больше спецсчетов в региональные фонды, или даже ликвидировать спецсчета. Отдельный блок отчёта — лифты. Всего в домах, включённых в программы капремонта, 632 тыс. лифтов. До 2030 года необходимо заменить 88 тыс. (14%). Из них: - по линии регоператоров — 47,8 тыс.; - по спецсчетам — 40,2 тыс. В 2025 году заменено более 18,55 тыс. лифтов без учета воссоединённых регионов. В том числе в домах с общим котлом заменили 16,03 тыс. лифтов, в домах со спецсчетам всего 2,52 тыс. Фактически это означает, что региональные фонды активно меняют лифты за счёт «общего котла», куда платят и дома без лифтов. Это уменьшает остальные виды капремонта, о чём мы рассказывали в предыдущей публикации. Финансирования в региональных фондах больше не становится. Кроме того власти Москвы и Санкт-Петербурга уже анонсировали уменьшение количества отремонтированных домов в текущем году. К тому же регионы уже отстают от графика по замене лифтов к 2030 году. Поэтому тенденция по ремонт лифтов за счёт чужих домов будет только нарастать.