Взыскана с застройщика неустойка за просрочку передачи квартиры участнику долевого стро...
Взыскана с застройщика неустойка за просрочку передачи квартиры участнику долевого строительства Конаковским городским судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Х. к ООО «Специализированный застройщик «Стройтэк» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указал, что 14 февраля 2023 года Х. заключил с ООО «СЗ «Стройтэк» договор об участии в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 21,1 кв.м) в жилом комплексе по адресу: г. Москва. Срок передачи объекта по договору не позднее 30 июня 2025 года. Цена договора составила 6 070 094 рубля, оплачена истцом в полном объёме. Объект был передан истцу 18 апреля 2026 года по акту приёма передачи. Досудебная претензия истца с требованием выплатить неустойку осталась без ответа. Судом установлено, что застройщик нарушил обязательства по договору, не передав квартиру в срок. Доказательств заключения соглашения о переносе срока передачи объекта не представлено. При расчёте неустойки суд учёл: период просрочки — 100 дней; ключевую ставку ЦБ РФ на последний день срока исполнения обязательства; двойной размер неустойки как для гражданина участника долевого строительства. Размер неустойки определён судом в сумме 303 504 руб. 70 коп, признано право истца на компенсацию морального вреда из за нарушения его прав как потребителя и взыскано 10000 руб.; удовлетворено требование о штрафе (5 % от присуждённой суммы — 15175руб.); отклонено ходатайство ответчика о снижении неустойки и отсрочке исполнения решения, поскольку исключительных обстоятельств для этого не установлено. Решение суда в законную силу не вступило. Пресс-служба Конаковского городского суда Тверской области. Подписаться ✅