Бесплатные деньги. — 14 августа 2026 г. в 06:29:37.212
Бесплатные деньги. Часть 1. Ловушка «первой квартиры», или как маткапитал мешает расширяться 📉 Как обычно происходит на практике? Молодая семья берёт ипотеку на ту квартиру, на которую хватает денег прямо сейчас - часто это вообще студия или скромная «однушка». Туда же вкладывается материнский капитал. Проходит 5-7 лет. Дети подрастают, им нужны свои комнаты. Семья решает расширяться, хотя платить ипотеку предстоит еще долго И вот тут начинаются юридические сложности⚖️ Чтобы просто переехать, вам предстоит пройти целый квест: 1️⃣ Выделить доли детям (согласие банка на это уже не нужно, но легче от этого не становится). 2️⃣ Найти новую квартиру, продавец которой согласится ждать окончания всех ваших процедур. 3️⃣ Найти покупателя на свою квартиру, который не побоится риска оспаривания сделки (Скорее надуманного, чем реального, но случаи в практике есть) и тоже готов ждать. 4️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и банком. А опека - это совсем не быстро: вас ждёт сбор массы документов и плотная бюрократия на недели ожидания📑🐌 Итог: В большинстве случаев всё сводится к сложной встречной сделке с участием банка и органов опеки - старую и новую квартиру приходится продавать и покупать одновременно. При этом реальная выгода от субсидии просто «съедается» вынужденной скидкой для покупателя за ожидание. В следующем посте ➡️ подробно поговорим о том, кому полагаются доли в недвижимости при использовании материнского капитала. Не переключайтесь!🍿 Записаться на консультацию: ✍️ Написать Алексею ☎️ +79110904490