Коновалова Наталья. Юрист по семейному праву. Екатеринбург
Прочее · 19 мая 2026 г.
🏡ДОЛИ ДЕТЕЙ В КВАРТИРЕ: почему с таким жильём часто возникают сложности? — 19 мая 2026 г. в 05:15:47.266
🏡ДОЛИ ДЕТЕЙ В КВАРТИРЕ: почему с таким жильём часто возникают сложности? часть 1 Частая история: семья купила квартиру с использованием материнского капитала, а спустя несколько лет возникает необходимость её продать/разделить/оформить ипотеку Но важно помнить: ❗️Если в жильё вложен материнский капитал, то у детей обязательно должны быть доли. Значит распоряжаться такой недвижимостью «как своей» уже не получится. Что это значит и почему вообще у детей появляются доли: 🖇️выделение долей - это обязательное условие использование материнского капитала Многие об этом забывают, особенно если квартира находится в ипотеке, но отсутствие выделенных долей – это серьёзный риск. Можно ли продать квартиру, в которой есть доли детей? Да, можно, но только с согласия органов опеки. Органы опеки проверяют: — не ухудшаются ли жилищные условия ребёнка после продажи квартиры — не станет ли его доля меньше — не теряет ли ребёнок имущество — куда именно семья переезжает Нужно заранее показать: — какое жильё покупается взамен — какая там будет доля ребёнка — что условия не хуже прежних #польза_НК #семейноеправо_НК #недвижимость_НК