Просторный загородный дом 431 м² у леса — всего 2 км от Малоярославца и 6 км от Обнинска. — 6 июля 2026 г. в 06:55:13.279
Просторный загородный дом 431 м² у леса — всего 2 км от Малоярославца и 6 км от Обнинска. Калужская область, Малоярославецкий район, с. Коллонтай, ул. Смоленская, д. 85 Дом для жизни, отдыха или бизнеса Продаётся большой современный дом 2022 года постройки, расположенный на возвышенности, рядом с лесом, в тихом и живописном месте. Отличный вариант для большой семьи, загородной резиденции или коммерческого использования. Основные преимущества: - площадь дома — 431,7 м² (общая 456,36 м²); - участок — 21 сотка; - уединённое расположение, выход к лесному массиву; - круглогодичный подъезд с двух сторон; - все коммуникации подключены: газ, вода, электричество; - дом подготовлен под косметический ремонт — можно сделать интерьер полностью под себя. Планировка дома Цокольный этаж — 146,7 м² - котельная; - прачечная; - хозяйственные помещения; - бильярдная; - сауна. 1 этаж - просторная кухня-столовая с отдельным выходом во двор; - большая гостиная с камином; - санузел; - гардеробная; - светлый холл; - выходы из дома с двух сторон. 2 этаж - 4 большие спальни по 43 м²; - санузел. Качественное строительство - ленточный монолитный железобетонный фундамент 850 мм; - стены: облицовочный кирпич + пеноблок, толщина 560 мм; - межкомнатные перегородки кирпичные 150 мм; - монолитная железобетонная лестница; - пластиковые окна с тройным остеклением; - утеплённая металлочерепица; - кирпичные дымоходы на 5 каналов, включая отдельный канал для камина. Участок - плодовые деревья; - зелёная зона для отдыха; - чистый воздух и тишина; - песчаные грунты и сухое место на возвышенности. Отличная локация - Малоярославец — 2 км; - Обнинск — 6 км; - удобный выезд на Варшавское шоссе; - магазины, школа, больница — в 10 минутах езды. Подходит не только для проживания Благодаря площади и удобной планировке объект отлично подойдёт под: - гостевой дом; - мини-отель; - пекарню или кондитерское производство; - столовую; - семейный бизнес или небольшое производство. Документы - один собственник; - документы готовы к сделке; -подходит под сельскую ипотеку; - возможна скидка при быстром выходе на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Мы покажем дом в удобное для вас время и ответим на все вопросы! 8 920 885 04 90 10 500 000 ₽