⭐ ПРОСТОРНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ 431 м² У ЛЕСА — ВСЕГО 2 КМ ОТ МАЛОЯРОСЛАВЦА И 6 КМ ОТ ОБНИНСКА
⭐ ПРОСТОРНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ 431 м² У ЛЕСА — ВСЕГО 2 КМ ОТ МАЛОЯРОСЛАВЦА И 6 КМ ОТ ОБНИНСКА ➡️ Калужская область, Малоярославецкий район, с. Коллонтай, ул. Смоленская, д. 85 ✨ Дом для жизни, отдыха или бизнеса Продаётся большой современный дом 2022 года постройки, расположенный на возвышенности рядом с лесом, в тихом и живописном месте. Отличный вариант для большой семьи, загородной резиденции или коммерческого использования. ★ Основные преимущества: ✔ площадь дома — 431,7 м² (общая — 456,36 м²) ✔ участок — 21 сотка ✔ уединённое расположение рядом с лесным массивом ✔ круглогодичный подъезд с двух сторон ✔ подключены газ, вода и электричество ✔ дом подготовлен под косметический ремонт — интерьер можно полностью сделать под себя ⭕ Планировка дома ☛ Цокольный этаж — 146,7 м²: котельная, прачечная, хозяйственные помещения, бильярдная и сауна. ① 1 этаж: просторная кухня-столовая с отдельным выходом во двор, большая гостиная с камином, санузел, гардеробная, светлый холл. Предусмотрены выходы из дома с двух сторон. ② 2 этаж: 4 большие спальни площадью по 43 м² и санузел. ⚙ Качественное капитальное строительство: ✔ ленточный монолитный железобетонный фундамент — 850 мм ✔ стены — облицовочный кирпич + пеноблок, общая толщина 560 мм ✔ межкомнатные перегородки — кирпич 150 мм ✔ монолитная железобетонная лестница ✔ пластиковые окна с тройным остеклением ✔ утеплённая кровля из металлочерепицы ✔ кирпичные дымоходы на 5 каналов, включая отдельный канал для камина ☘ Участок — 21 сотка. Плодовые деревья, зелёная зона для отдыха, чистый воздух и тишина. Песчаные грунты, участок расположен на возвышенности — место сухое. ➡️ Отличное расположение: ☛ Малоярославец — 2 км ☛ Обнинск — 6 км ☛ удобный выезд на Варшавское шоссе ☛ магазины, школа и больница — около 10 минут на автомобиле ⚡ Подходит не только для проживания. Благодаря площади и планировке объект можно рассмотреть под гостевой дом, мини-отель, пекарню или кондитерское производство, столовую, семейный бизнес или небольшое производство. ✅ Один собственник, документы готовы к сделке.** Подходит под сельскую ипотеку. **Возможна скидка при быстром выходе на сделку. ☎ Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем дом в удобное для вас время и ответим на все вопросы.