Пост 8/9. Текущий ремонт и благоустройство — 21 августа 2026 г. в 07:53:07.244
Пост 8/9. Текущий ремонт и благоустройство В отношении текущего ремонта необходимо разделять два вопроса: • можно ли применять проектно-сметный метод; • можно ли использовать резерв по пункту 179 Методики № 421/пр. Часть 9.1 статьи 22 Закона № 44-ФЗ допускает проектно-сметный метод при текущем ремонте. Минстрой также разрешает использовать сметные нормативы из ФРСН, если технология работ им соответствует. Но это не означает автоматической правомерности резерва. Пункт 179 связан с проектной и рабочей документацией и работами в отношении объектов капитального строительства. В судебной практике уже встречается вывод о неправомерности включения такого резерва в контракт на текущий ремонт. При благоустройстве ситуация также неоднозначна. Самостоятельный объект благоустройства обычно не является объектом капитального строительства, поэтому прямое применение пункта 179 вызывает вопросы. В качестве возможных оснований рассматриваются: • пункт 4.6 СНиП 1.02.01-85 с нормативом 1,5%; • письмо Минстроя России от 28.02.2025 № 11603-АВ/09; • судебные дела № А26-2610/2025 и № А26-5469/2025. 💬Однако судебное признание законности конкретного контракта с резервом 2% не устанавливает универсальный норматив для всех работ по благоустройству.