КСП Томской области: муниципальный земельный контроль - действенный инструмент капитали... — 28 апреля 2026 г. в 10:03:27.895
КСП Томской области: муниципальный земельный контроль - действенный инструмент капитализации территорий Заместитель председателя региональной КСП приняла участие в семинаре на тему: «Роль муниципального земельного контроля в исполнении указания Президента РФ «О повышении капитализации территории страны», организованном областным Управлением Росреестра и Советом муниципальных образований Томской области. ♻️Елена Щелканова отметила, что муниципальный земельный контроль является не просто механизмом надзора за соблюдением земельного законодательства, а одним из эффективных инструментов реализации экономического потенциала земельных ресурсов и формирования доходов от налоговых и неналоговых поступлений. ♻️За последние годы капитализация земельных ресурсов региона уже выросла на 180 млрд руб. и достигла 1,5 трлн руб. Но есть резервы для роста. Например, почти 160 тысяч участков до сих пор не оформлены - они не участвуют в налогообложении и не приносят дохода бюджету. Вовлечение таких земель в хозяйственную деятельность может существенно увеличить налоговые поступления и способствовать устойчивому развитию региона. ♻️Вместе с тем, имеет место снижение кадастровой стоимости объектов в результате оспаривания собственниками земельных участков, в том числе под торговыми центрами, промышленными и инфраструктурными объектами, что ведёт к уменьшению капитализации территорий. ♻️Кроме того, оценка эффективности использования земель показала, что из 2 млн га муниципальных и неразграниченных земель в хозоборот вовлечено лишь 10 %. Основная форма вовлечения - аренда (более 90 %). При этом во многих муниципалитетах участки сдают в аренду без учёта кадастровой стоимости либо продают без торгов по цене значительно ниже кадастровой, что снижает поступления в местные бюджеты. ♻️Таким образом, для капитализации земельного ресурса КСП предложено муниципальным образованиям области: активно участвовать в кадастровой оценке земель, вовлекать в хозяйственный оборот бесхозяйные участки, а также организовать эффективное использование земель, находящихся в их управлении.