И да, ещё раз про переуступки. Как вам это? 👆 — 4 сентября 2026 г. в 12:07:01.309
И да, ещё раз про переуступки. Как вам это? 👆 Разница с ценой застройщика - 12,2 млн.₽. Можно ещё одну квартиру купить. А в Пензе даже две)) Тут вы могли бы подумать, что проект неликвидный. Но нет)) На старте продаж там стояла очередь. Бизнес-класс в топовой локации - в 5 минутах пешком от метро Динамо и в 20 минутах на машине от центра Москвы. Тогда почему так дёшево? Потому что так работают переуступки. Продавец, который выходит на рынок, конкурирует не только с другими продавцами, но и с застройщиком. Но у застройщика больше преимуществ - можно купить в льготную ипотеку, использовать субсидированные ставки, рассрочку... Что должен делать продавец, чтобы дать рынку конкурентоспособное предложение? Ставить цену ниже, чем у застройщика. Чем быстрее продавцу нужно продать, тем выгоднее цена в сравнении с застройщиком. 🫶 А вся выгода достаётся покупателю. По-моему, идеально)) И да, некоторые переуступки до публичных каналов рекламы вообще не доходят. Эта, например, из закрытого канала для агентов в Москве. Поэтому, если есть задача найти действительно выгодное предложение - пишите. Елена Прохорова 🫰