📍 Сосед передвинул забор и занял часть моего участка. Что делать?
📍 Сосед передвинул забор и занял часть моего участка. Что делать? (Разъясняет Красноармейская межрайонная прокуратура) ❗ Самостоятельно переносить чужой забор или разрешать спор силой не следует. ➡️ В первую очередь проверьте сведения о границах участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если точные координаты границ не установлены, для их определения может потребоваться проведение кадастровых работ. Если границы установлены, а сосед занял часть вашего участка, зафиксируйте нарушение: сделайте фотографии, сохраните документы на землю, при необходимости обратитесь к кадастровому инженеру. ⚖️ В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, даже если он не лишен владения имуществом. ❓ Что делать: 🔹 предложить соседу добровольно восстановить границу; 🔹 при наличии земельного нарушения обратиться в орган муниципального земельного контроля; 🔹 если спор не урегулирован - обратиться в суд. ❗ В земельном споре решающее значение имеют сведения ЕГРН, результаты кадастровых работ и документы, подтверждающие права на участок. Правовая основа: Ст. 304 ГК РФ; Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».