📍 В ЕГРН не указаны точные границы моего земельного участка. Нужно ли делать межевание?
📍 В ЕГРН не указаны точные границы моего земельного участка. Нужно ли делать межевание? (Разъясняет Красноармейская межрайонная прокуратура) ➡️ Закон не устанавливает общей обязанности для каждого собственника немедленно проводить межевание. Однако отсутствие в ЕГРН сведений о границах участка может существенно ограничить распоряжение недвижимостью. ❗ С 1 марта 2025 года отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в отношении участка, а также расположенных на нем здания или сооружения, если они являются предметом договора. Это может создать препятствия, например, при продаже или дарении недвижимости. ❓ Что делать: 🔹 заказать выписку из ЕГРН и проверить, установлены ли границы; 🔹 если границы отсутствуют - обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана; 🔹 после кадастровых работ подать документы для внесения сведений в ЕГРН. 📌 Уточненные границы также помогают снизить риск споров с владельцами соседних участков. Правовая основа: Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе ст. 26.