🏠 Гараж вне закона: как убрать ветхую постройку, если собственник против? — 26 июля 2026 г. в 15:14:00.839
🏠 Гараж вне закона: как убрать ветхую постройку, если собственник против? Жильцы дома на Ставропольской, 232 в Краснодаре добились сноса заброшенных гаражей, которые годами портили вид и привлекали мусор. «Возле них регулярно появлялся мусор, а саму территорию некоторые использовали вместо туалета. В какой-то момент мы поняли, что с этим безобразием пора заканчивать», — рассказывает жительница дома Яна Таран. Эксперты — директор УК «Основа» Елена Романова и юрист Евгений Сизенцев — дали четкую пошаговую инструкцию, как сделать это законно. Шаг 1️⃣: Определите статус земли • Если участок муниципальный — обращайтесь в администрацию. • Если земля входит в общее имущество дома — решение принимают собственники квартир на общем собрании. Шаг 2️⃣: Найдите хозяина гаража • Узнайте, есть ли у владельца разрешение от жильцов. • Если владелец неизвестен — понаблюдайте, кто пользуется гаражом. Без конкретного ответчика суд иск не примет. Шаг 3️⃣: Проведите общее собрание и направьте уведомление • Соберите минимум ⅔ голосов собственников квартир. • Оформите протокол и разместите решение в ГИС ЖКХ. • Направьте владельцу письменное требование демонтировать гараж добровольно. Шаг 4️⃣: Идите в суд • Если владелец отказывается убирать гараж — подавайте иск к конкретному лицу. • Суд будет учитывать не только решение собрания, но и градостроительные нормы, а также льготный статус ответчика. Важно! Самовольный снос чужого имущества — уголовно наказуем. Все действия только через собрание или суд. «Нужно относиться к соседям с уважением. При рассмотрении вопроса необходимо учитывать интересы всех жильцов и подходить к каждому случаю индивидуально и с пониманием», — подчеркивает Елена Романова. А какая у вас обстановка во дворе? 🤔 — Есть гаражи с хламом, которые портят вид 🔥 — Боремся с этими, уже собрали подписи ❤️ — Нас всё устраивает, пусть стоят 💯 — Поделюсь мнением в комментариях 🍉 Подпишись на "Краснодарские известия"