Недействительный договор дарения — 1 октября 2026 г. в 11:55:01.672
Недействительный договор дарения Краснокаменским городским судом рассмотрено гражданское дело о признании договора дарения недействительным, признании права общей долевой собственности, взыскании судебных расходов. Заявитель и его отец являлись собственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в г. Краснокаменске. 26.06.2025 между отцом и ответчиком заключен дарения ½ доли в праве собственности на квартиру. Ответчик же является внуком умершей супруги. После смерти супруги самочувствие отца резко ухудшилось, и в июне 2025 года он решил подарить ½ долю сыну. Когда истец с отцом обратились к нотариусу, им стало известно, что он уже подарил ½ доли ответчику. Отец отрицал данный факт, говорил, что его воля на такую сделку отсутствовала. Затем отец вспомнил разговор между ним и матерью ответчика о временной прописке ответчика в квартире, а также что он действительно оформлял какие-то документы в связи с этим. Заключая договор дарения, отец заблуждался относительно последствий сделки, не предполагал, что лишает себя единственного места жительства, его воля на заключение сделки отсутствовала. В возбуждении уголовного дела по данному факту было отказано. Бремя содержания своей доли ответчик не несет. Отец при заключении сделки не понимал характер своих действий и не мог руководить ими по состоянию здоровья, а также не согласовал сделку с истцом. Истец просил суд признать недействительным договор дарения доли квартиры. Судом по делу была назначена очная амбулаторная комплексная судебно-психиатрическая экспертиза, из заключения которой следует, что имеющиеся выраженные изменения психики лишали отца способности понимать значение своих действий и руководить ими на момент совершения (подписания) договора дарения квартиры. Оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку отец истца при заключении спорного договора дарения был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем суд полагает, что ответчиком не доказано наличие его волеизъявления на заключение данной сделки. Решение вступило в законную силу. Источник: Краснокаменский городской суд