ВАЖНО ЗНАТЬ, если покупаете или продаёте недвижимость иностранцу
ВАЖНО ЗНАТЬ, если покупаете или продаёте недвижимость иностранцу Планируете сделку с гражданином другой страны? Обратите внимание на валютное законодательство РФ. Это касается всех, у кого нет вида на жительство и паспорта РФ — такие лица считаются валютными нерезидентами. Главное правило: только безнал! По п. 3 ст. 14 Закона № 173-ФЗ расчёты по сделке должны проходить строго через банковские счета в уполномоченных банках. Никаких наличных из рук в руки, никаких «передачек» вне банка. Наличные = незаконная валютная операция Если рассчитаться с нерезидентом наличными, минуя счёт, это нарушение. За него предусмотрена административная ответственность. Штраф — от 20% до 40% от суммы сделки Представьте: квартира за 5 млн ₽ — штраф может составить от 1 до 2 млн ₽. Очень дорогая ошибка. Как правильно? Открывайте счёт в уполномоченном банке, проводите платёж по договору безналично, сохраняйте документы. Так сделка будет законной и безопасной. Сохраните этот пост, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Делитесь с теми, кто планирует сделку с иностранцем!