29 участков, или Где обещанная социалка?
29 участков, или Где обещанная социалка? Департамент градостроительства разразился пресс-релизом невиданной щедрости. Застройщики в рамках договоров комплексного развития территорий (КРТ) передают городу 29 земельных участков под социальную инфраструктуру. Цифры красивые: 316 тысяч квадратных метров земли просто так отдают в муниципальную собственность. Из них 23 участка — под детские сады, еще 6 — под школы. Горожанам предлагают радоваться. Но давайте достанем калькулятор и очки: в документах черным по белому: ✅Только в 10 договорах из 29 инвесторы обязаны хотя бы запроектировать эти садики и школы. То есть нарисовать красивую картинку на бумаге. ✅ И лишь в 8 случаях застройщик обязан довести дело до конца — то есть реально построить здание и сдать его в эксплуатацию. Что будет на остальных 11 участках? Судя по практике прошлых лет — там будут отлично чувствовать себя стихийные парковки, заросли конопли или очередные точечные свечки бизнес-класса, потому что «инвестиционный климат изменился». Безвозмездная передача земли — это замечательно. Но мы-то с вами помним разницу между колышком с ленточкой на пустыре и зданием, куда можно отвести трехлетку без записи за три года. Будем следить за тем, сколько из этих 29 участков действительно превратятся в социальные объекты, а не останутся строчками в отчетах мэрии о бурном развитии города.