Кейс вторника ✅️
Кейс вторника ✅️ И завтра вам напомню 5 рекомендаций при вашем огромном желании расправиться побыстрее с кредитами Обратился клиент ,хочет снизить платежи Индивидуальный предприниматель По сравнению с прошлым годом доход снизился на 40% Что имеем из нагрузки: 1️⃣ 3 ипотеки: -1 семейная -ставка 6%,квартира - 2 ипотека-ставка 15%, дом -3 ипотека-ставка 23% ,квартира 2️⃣4 кредитные карты с полностью выбранными лимитами ,общей суммой 1.5 млн рублей. Больше всего беспокоит карта Т-банка с лимитом в 700 тр, по ней платеж составляет 40 тр 3️⃣Потребительский кредит тоже в Т-банке,сумма в 1.7 млн ,ставка 34% ,взят в этом году весной 4️⃣и месяц назад взятый оборотный кредит в 70 тр ! И вот я когда открываю кредитную историю и для меня пункт 4️⃣,что клиент на грани Но не принятие проблемы -это самая большая проблема При снижении доходов взять пункт 3 было не просто не обдуманно, но и не взвешенно И при этом, когда я слышу , хочу рефинансирование ,но мои квартиры/машины не трогайте, сделайте так,что все собрали воедино под ставку 5% -для меня ,честно, искренне, звучит в режиме розовых очков Реальность она другая. Смотреть на ситуацию трезво. И да, из одной моих функций, как брокера -отрезвлять и приземлять И да, к результату,придется идти. И принимать взвешенные решения. И очки поменять с розовых на те, в которых все видно. И ситуацию, и решения. Адекватные решения. И с клиентом у нас 3 решения +1: - рефинансирование ипотеки с допсуммой и это будет дом -рефинансирование ипотеки со ставки 23% на ставку примерное 19 % для снижения платежа, допсуммы мы там не увидим -продажа одного обьекта. И то,целесообразности пока там не увидела Да, у клиента по закрытому кредиту опять -таки нашлась страховка к возврату 110 тр по одному из банков И +1 решение полностью на клиенте: пересборка бизнеса и принятие решения "а что дальше"