⚡️Что будет с долгом за капремонт при продаже квартиры?
⚡️Что будет с долгом за капремонт при продаже квартиры? Долг за капитальный ремонт ложится на плечи нового собственника. И возможности отказаться от уплаты долга бывшего владельца нет. Закон говорит о том, что долг за капитальный ремонт переходит к следующему собственнику. Считается, что такой долг закреплен не за собственником, а за объектом недвижимости. Ещё в 2016 году Государственная дума рассматривала возможность закрепить долг за капитальный ремонт за предыдущим собственником. Однако комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству не поддержал предложение, и его отклонили. Так что в настоящий момент долги за капитальный ремонт возлагаются на нового собственника. Долги же бывшего собственника за электроэнергию, воду и отопление не переходят на нового владельца, в отличие от долгов за капремонт. Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры, также рекомендуется прописать в договоре купли-продажи пункт, который обзывает продавца предоставлять квитанции, подтверждающие факт оплаты услуг по капремонту за весь период владения имуществом. И затребовать такие квитанции перед сделкой. А что делать, если у продавца нет денег на погашение долга, но квартиру у должника купить хочется? В этом случае можно приобрести квартиру с долгами и погасить их, по сути, за счет собственных средств. Иными словами, продавец недополучит ровно ту сумму, которую он должен коммунальным службам. ⏺ Мой сайт https://easily-pliable-barite.tilda.ws/ ⏺ ВКонтакте https://vk.ru/clubprodolgi ⏺ Почта antonsev2011@mail.ru ⏺ Для сообщений в МАХ, ТГ, WhatsApp +7 908 696 49 90 ⏺ Вопрос-ответ (консультация в текстовом формате по минимальной цене) https://www.donationalerts.com/r/voyennyy_pravoznay