Минстрой России о выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в МКД — 4 июня 2026 г. в 06:22:01.722
Минстрой России о выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в МКД Письмо ведомства от 12.05.2026 N 28270-ДН/04 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_535028/) «О выборе лицом, управляющим многоквартирным домом, способов оказания услуг и выполнения работ». В чем суть Позиция Минстроя России: 1️⃣УК вправе самостоятельно определять — выполнить работы своими силами или пригласить подрядчиков. 2️⃣УК вправе самостоятельно выбирать подрядчиков и определить необходимость конкурсного отбора. Закон не содержит требования об обязательном проведении конкурсной процедуры. 3️⃣Критерии, которыми должна руководствоваться УК при выборе подрядчика: 🔵оптимальное соотношение цены и качества выполняемых работ; 🔵прозрачное ценообразование с использованием утвержденных сметных нормативов; 🔵возможность получения дополнительных доходов от использования общего имущества (например, размещение рекламы) с направлением средств на нужды дома; 🔵наличие у подрядчика необходимых лицензий, допусков, опыта выполнения аналогичных работ; 🔵деловая репутация и отсутствие претензий со стороны контролирующих органов; 🔵гарантийные обязательства на выполненные работы; 🔵учет мнения собственников помещений в МКД при определении перечня и периодичности работ; 🔵возможность участия членов совета МКД в оценке предложений; 🔵наличие иных преимуществ.