🏗 ПИК . Два редевелопмента промзон на 500+ тыс. м² жилья — 28 мая 2026 г. в 09:38:28.454
🏗 ПИК . Два редевелопмента промзон на 500+ тыс. м² жилья Московский девелопер «ПИК» запускает сразу два крупных проекта в Северной столице. Рассказываем главное 👇 📍 Проект №1: Большая Охта (Красногвардейский район) • Территория: 32,2 га, из них ПИКу принадлежит 10 га • Планируется: 182 тыс. м² жилья + школа на 825 мест + 2 детсада на 400 мест + медицинский блок • Старт стройки: начало 2027,первые сдачи -декабрь 2029,полный цикл - 9 лет 📍 Проект №2: бывший завод «Красный нефтяник» (ул. Салова) • Площадь участка: 35,4 га • Ограничения: ул. Салова, проектируемая ШМСД, граница Невского района, ж/д пути • Детали концепции — на этапе проработки 💰 Цены и экономика • Стартовая цена: 340-400 тыс. ₽/м² (наш прогноз ) • Класс жилья: комфорт+, в видовых корпусах - Пик + 🗣Промышленное окружение сейчас давит на восприятие, но проект такого масштаба сам меняет среду» 📊 Контекст рынка • Сейчас в локации «Большая Охта» представлены ЖК «Альпен» (бизнес, 562 тыс. ₽/м²), «ЛЕГЕНДА на Охте» ( 430 тыс. Р|м и «Большая Охта» (стандарт/комфорт, 385 тыс. ₽/м²) • С учётом новых площадок ПИК может войти в топ-3 застройщиков Петербурга по объёмам • Для сравнения: у лидера Setl Group в стройке 0,95 млн м², у ЛСР — 0,65 млн м², у ПИК сейчас — 114 тыс. м² ⏱ Сроки согласований Разработка документации, публичные слушания и экспертиза займут 9–12 месяцев. Выход на площадку - не раньше 2027 года. 🔔 Следим за развитием событий: редевелопмент промзон — один из ключевых трендов петербургского рынка. Как оцените локации ПИКа? Делитесь мнением в комментариях 👇