Инвестиционная логика проста: покупать на этапе, когда цена отражает текущий статус, а ... — 22 июля 2026 г. в 07:39:38.059
Инвестиционная логика проста: покупать на этапе, когда цена отражает текущий статус, а не будущий потенциал. Сегодня участки ИЖС стоят от 400 000 рублей за сотку — рынок уже учитывает все плюсы: можно строить, прописываться, подключать коммуникации. Участки сельхозназначения в тех же локациях стоят от 90 000 рублей за сотку. Их ценность сейчас — в перспективе: по схеме территориального планирования они должны перейти в категорию ИЖС. То есть вы фиксируете низкую цену, пока статус ещё «сельхоз», и получаете потенциал роста после перевода. Это не «халява», а работа с документами и сроками: потребуется оформление, согласования, время. Но для тех, кто умеет планировать на 1–3 года вперёд, математика здесь очень прозрачная. 📌 Если хотите, покажу, как читать схему территориального планирования и на что смотреть в выписке ЕГРН, чтобы не гадать, а видеть реальные перспективы участка. Напишите мне в личные сообщения и вам приведу конкретные примеры, а также вместе разберем документы, которые размещены на федеральном портале. +79260635302 Антон