— 179,4 тыс. рублей. Новостройки Севастополя стоят почти вдвое дороже вторички, и именн...
— 179,4 тыс. рублей. Новостройки Севастополя стоят почти вдвое дороже вторички, и именно ипотека с господдержкой позволяет покупателю закрывать этот разрыв. 4,6 млрд рублей выдач за полугодие. 44 млрд рублей портфель. 8,6% средневзвешенная ставка. 11 млрд рублей по семейной ипотеке. 1,7 тысячи семей. 16 млрд рублей на полуострове. 3,8 тысячи сделок. Эти параметры складываются в однозначный системный диагноз: ипотека и господдержка пока работают как амортизатор, который не даёт рынку новостроек Севастополя уйти в глубокую коррекцию, несмотря на падение продаж. Рынок новостроек Севастополя осенью 2026 года демонстрирует редкое сочетание: предложение удвоилось, цены выросли на 15%, но продажи упали на 5%. Однако ипотека и господдержка пока компенсируют это падение — 4,6 млрд рублей выдач за полугодие, 11 млрд рублей по семейной ипотеке, 1,7 тысячи семей воспользовались льготой. Главный риск — сохранение разрыва с вторичкой в 56%, который ограничивает спрос. Потому что в итоге вопрос не в том, сколько построено. Вопрос в том, сколько продано. И насколько это финансировалось ипотекой. «ИНФОРМЕР»