Цифра дня: всего лишь 36% квартир, выставленных на продажу, проходят проверку документо... — 15 июня 2026 г. в 12:02:50.293
Цифра дня: всего лишь 36% квартир, выставленных на продажу, проходят проверку документов без замечаний «Примерно две трети объектов недвижимости требуют внимания, дополнительных документов или даже отказа от сделки из-за высокого риска потерять купленную недвижимость», - рассказал управляющий директор «Ренессанс страхования» Артем Искра. При проверке чаще всего (41% всех рисков) выявляются долговые обязательства продавца. По словам эксперта, задолженности влекут за собой возможность банкротства продавца, в итоге сделку могут оспорить. 29% проблемных случаев связаны с ошибками в цепочке предыдущих сделок, а 14% - с мнимыми или фиктивными процедурами. Это может указывать на попытку искусственно изменить историю владения недвижимостью, вывести квартиру из-под взыскания или сформировать видимость законного перехода права. Кроме того, вызывают вопросы сделки, совершенные по доверенности. «Доверенность может быть отозвана в одностороннем порядке, например, за час до регистрации перехода права. Известны случаи оспаривания сделок, совершенных после смерти доверителя. Реже всего встречаются нарушения с использованием материнского капитала без выделения долей детям, их доля составляет всего 1%. Тем не менее такие ситуации все же требуют дополнительной проверки», - заключил эксперт, передает РИА Новости. Вывод такой: покупаете недвижимость – перепроверяйте все тысячу раз! И когда речь про вторичку, подключайте специалистов.