А теперь про подвох, который не сразу заметен 🤔 Если «семейную ипотеку» сократят до 15...
А теперь про подвох, который не сразу заметен 🤔 Если «семейную ипотеку» сократят до 15 лет, насколько это будет критично для заемщиков? Давайте посчитаем 🤗 Возьмём максимальную для Москвы и Питера сумму кредита 12 млн руб. Ставка 6% Если у нас кредит на 30 лет, то платёж составит 71 946,06 руб. Если срок будут 15 лет, то платеж - 101 262,82 руб. Разница - почти 30 тыс. ежемесячно. В регионах максимальная сумма кредита при семейной ипотеке – 6 млн. И там платёж меняется с 35 973,03 руб. в месяц до 50 631,41 руб. Разница - около 15 тыс. Уверена, что для каких-то семей это станет критичной нагрузкой на бюджет. ‼️ но есть еще нюанс! С новым платежом людям станет сложнее получить кредит. Потому что нужен будет более весомый доход для одобрения у банка. Грубо говоря, при платеже 72 тыс. семейный доход должен быть не менее 144 тыс. руб. Когда речь про 101 тыс в месяц, доход нужен не меньше 200 тыс. И так далее… Я надеюсь, что со дня на день Постановление обо всех изменениях семейной ипотеки наконец-то выйдет, и мы получим больше конкретики. Потому что до сих пор остается очень много вопросов. А свой легендарный ежегодный вебинар по ипотеке я планирую провести в этом году 11 июля. Пришлось подстроиться и перенести его на месяц, чтобы вы получили всю актуальную информацию.