Ждать скидок на новостройки в ближайшее время не стоит
Ждать скидок на новостройки в ближайшее время не стоит Как заявила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, застройщики теперь не могут снижать цены на жилье, как это было раньше. «Сегодня все работают на проектном финансировании и не могут снижать цены, потому что банки их кредитуют под определенные ставки и цены. У застройщика есть бизнес-план, которому он следует. Без согласования с банками не будет никаких снижений, а они не позволяют этого, потому что им нужно возвращать свои деньги», — объяснила эксперт. Она добавила, что сейчас возможны только точечные предложения. К примеру, отделка или кладовка в подарок. При этом невысокий спрос не несет риски для покупателей квартир. «Бросить стройку невыгодно, потому что тогда банкам как гарантам сделок придется выплачивать дольщикам по 10 млн рублей за каждую квартиру, то есть они разорятся», — отметила специалист в беседе с НСН. Несмотря на это, прямо сейчас застройщики не могут реализовать до 45% жилья в новостройках. Как пишут «Известия», самая сложная ситуация для девелоперов сложилась в Краснодаре, Челябинске, Воронеже и Омске. Убытки строящихся сейчас проектов некоторые перекладывают на новые, которые только готовятся к запуску. И вот это уже звучит тревожно.