КП

Ксения Пантина|Недвижимость на Юге

Недвижимость, ремонт, стройка · 27 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Почему инвесторы больше не покупают квартиры, а выбирают отельный бизнес?

Почему инвесторы больше не покупают квартиры, а выбирают отельный бизнес? Сегодня хочу познакомить вас с мегапроектом на Черноморском побережье, который меняет правила игры в инвестициях. В Южном районе Новороссийска федеральный застройщик ССК запустил продажи премиального гостиничного комплекса элит-класса — «ХАКО» Давайте разберем, почему классическая покупка квартир «под сдачу» уходит в прошлое. Почему сейчас инвесторы НЕ покупают квартиры? Покупать обычное жилье по текущим рыночным ставкам ипотеки для аренды стало экономически невыгодно. Окупаемость растягивается на 20+ лет. Обычная квартира приносит в среднем всего 4–5% годовых, что не покрывает даже инфляцию. Поиск жильцов, ремонт, простои в «низкий сезон» и коммунальные платежи полностью лежат на ваших плечах. За счет чего ГК «ХАКО» будет очень окупаемым? Проект строится как полноценный городской премиум-курорт всего в 300 метрах от моря и будет генерировать высокий поток гостей круглый год за счет уникальных фишек: Комплекс объединит в себе 4 отеля разных категорий (от 3* до 5*) и элитные резиденции. Это позволит закрывать потребности абсолютно любого клиента: от обычного туриста до крупных бизнес-делегаций. Уникальный панорамный лифт к морю: Жителям и гостям комплекса не придется спускаться в обход — технологичный панорамный лифт доставит их прямо к береговой линии. Инфраструктура «город в городе»: Собственный SPA и термальный комплекс, медицинский хаб, торгово-развлекательный центр, рестораны, бассейны с подогревом, детский центр и даже поле для мини-гольфа. Огромный конгресс-центр и коворкинги будут привлекать бизнес-трафик в Новороссийск круглый год, убирая понятие «низкого сезона» (прогнозируемая среднегодовая загрузка — 65–78%). Всем управляет профессиональный отельный оператор. Он сам ищет гостей, заселяет их и следит за сервисом. Вы просто получаете чистую прибыль на карту. Какую сумму вам принесет 1 гостиничный номер? Отельный формат показывает доходность в 3–4 раза выше, чем классическое жилье, за счет высокой стоимости посуточного проживания и круглогодичной загрузки: Чистая прибыль: 1 номер (площадью от 35,5 до 84 м²) будет приносить владельцу от 1 500 000 до 2 800 000 рублей в год. Высокие потолки (3,6 м): Настоящий элит-класс, дающий много света и объема, что повышает ценность аренды. Сейчас старт продаж (цены начинаются от 10 350 000 млн ₽). К моменту завершения строительства цена самого номера вырастет как минимум на 40–50%. Хотите получить закрытый прайс, планировки и индивидуальный расчет доходности? Пишите или звоните 📲 +79667675656