❗МИНСТРОЙ ПРЕДСТАВИЛ НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТА НМЦК И МОНИТОРИНГА ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ❗ — 3 мая 2026 г. в 18:40:45.056
❗МИНСТРОЙ ПРЕДСТАВИЛ НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТА НМЦК И МОНИТОРИНГА ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ❗ На V Балтийской межрегиональной конференции заместитель директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Гончаров представил ключевые изменения в регулировании закупок в сфере строительства. Речь идет о реформе мониторинга цен строительных ресурсов, новых правилах казначейского сопровождения авансов и переходе к формульному расчету НМЦК. МОНИТОРИНГ ЦЕН: ПЕРЕХОД К ФАКТИЧЕСКИМ СДЕЛКАМ Система мониторинга цен существенно расширяется. В нее включаются новые участники — организаторы торговли, электронные площадки и внешние информационные системы. При этом вводится принципиально новый источник данных — фактические цены по заключенным сделкам, а не только расчетные показатели. Предусмотрено формирование перечня бирж и ЭТП в ФГИС ЦС. После включения в такой перечень на участников возлагается обязанность: - применять классификатор строительных ресурсов (КСР); - передавать сведения о сделках в систему. Таким образом, формируется цифровая связка «смета — НМЦК — сделка», позволяющая учитывать реальные рыночные данные. КАЗНАЧЕЙСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ АВАНСОВ: УТОЧНЕНИЕ ПРАВИЛ В 2026 году вводятся обновленные правила казначейского сопровождения. В частности, закрепляется связь финансирования с перечнями строительных ресурсов и оборудования, а также требования к их идентификации. Практически это означает усиление контроля за использованием авансовых средств и их привязку к конкретным ресурсам, включенным в установленные перечни. НОВЫЙ ПОРЯДОК НМЦК: ФОРМУЛЫ ВМЕСТО ОПИСАНИЙ Ключевое изменение — переход к формализованной модели расчета НМЦК: - используются единые формулы вместо текстовых обоснований; - вводятся только две формулы для расчета индексов прогнозной инфляции; - запрещается применение устаревшей сметной документации (старше 9 месяцев); - расчет привязывается к срокам исполнения контракта и этапам работ. Также закреплены новые понятия: - дата определения НМЦК; - дата формирования протокола; - дата утверждения протокола. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТОКОЛУ НМЦК Документ должен содержать: - фиксированную дату расчета; - даты формирования и утверждения; - указание, что НМЦК едина для всех участников независимо от системы налогообложения. Срок утверждения протокола — не более 60 дней с даты его формирования. ИНДЕКСАЦИЯ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ Новая модель предусматривает: - использование фактических и прогнозных индексов Минстроя; - распределение стоимости по годам исполнения контракта; - пересчет стоимости в прогнозный уровень цен с учетом инфляции. Введены отдельные индексы по группам объектов капитального строительства, что должно повысить точность расчетов. Документ: Закупки в сфере строительства: Нововведения в правилах мониторинга цен строительных ресурсов и в порядке казначейского сопровождения авансовых платежей в сфере строительства. Новый порядок определения НМЦК. А.Гончаров, апрель 2026, Калининград Источник: gkgz.ru/minstroj-p...