⚖️ Кассация подтвердила снос коттеджей в курортной зоне под Туапсе
⚖️ Кассация подтвердила снос коттеджей в курортной зоне под Туапсе Коротко о сути вопроса: — Участок 0,5 га изначально выделяли под гаражи и базу «Сургутспецжилстрой». Потом землю разделили на мелкие наделы и продали частным лицам — так появился кооператив «Буревестник». — В конце 2010-х муниципалитет изменил вид разрешенного использования части земель на «строительство и эксплуатация коттеджа», после чего участки начали активно застраивать. — Иск подала прокуратура. Районный суд в ноябре 2025 года указал: участки находятся в зоне санитарной охраны курортов и пересекают земли лесного фонда, а такие земли нельзя передавать в частную собственность для целей, не связанных с курортным лечением. Также были нарушения градостроительных требований и угроза безопасности. — Постройки признали самовольными и обязали снести в течение 30 дней после вступления решения в силу. Краевой суд решение оставил без изменения. — Кассационные жалобы подали более 40 человек. Собственники коттеджей в поселке «Буревестник» в Ольгинке ссылались на нарушение процессуальных прав, оспаривали вывод о самовольности построек и результаты экспертизы. Также они указывали, что суды не учли различия между владельцами, участвовавшими в первоначальном оформлении земли, и теми, кто получил участки позже по наследству или в дар. — Теперь Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел претензии собственников элитного поселка, оснований для отмены предыдущих решений суда не нашел: оставил в силе изъятие участков и снос всех построек «Буревестника». Фото: «Кубань Информ»