Посёлок Старый городок, улица Заводская дом 5.
Посёлок Старый городок, улица Заводская дом 5. О результатах «капитального ремонта» в многоквартирном доме, рассказывает житель. Истории с подобными «ремонтом» в Подмосковье, уже носят массовый характер. Становится очевидным, открытое освоение бюджетных средств из фонда капремонта без выполнения перечня работ, предусмотренных законом (статья 166 Жилищного кодекса РФ) . Группы работ, которые проводятся в ходе выполнения капитального ремонта МКД: связанные с конструкцией здания: ремонт фундамента (гидроизоляция, заделка швов и трещин, антисептирование и т. п.), ремонт фасада (окраска стен, замена окон, дверей в подъезде и т. д.), ремонт крыши (замена кровли, утепление чердачного перекрытия и т. п.), ремонт общих подвальных помещений (устройство бетонных дорожек, дренажной системы, работы с перекрытиями пола первого этажа и т. д.). Это «глобальные» работы, которые обеспечивают прочность конструкции и функциональность дома; работы с инженерными системами: модернизация и замена систем водо- и теплоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, газообеспечения; ремонт внутридомового оборудования: лифтов, мусоропроводов, систем дымоудаления, пожарной безопасности; работы в общих помещениях: отделка стен, улучшение и ремонт систем освещения, крылец и козырьков. Фактически работы сводятся к замене кровли и покраске фасада. Коммуникации домов, которым более 70 лет, остаются не тронутыми. Надзорные органы делают вид, что не замечают проблему. Юристы рекомендуют собственникам: 1) требуйте от ФКР и УК план капительного ремонта вашего дома и смету. 2) ознакомьтесь с актом выполненных работ на предмет соответствия качества, объема работ и главное их стоимости. Потребуйте рассчет, о расходовании средств выделенных на ремонт, на предмет их присвоения или хищения. 3) в случае несогласия, обжалуйте документы в органах прокуратуры и жилищного надзора. При выявлении признаков хищения (присвоения и растраты, хищения материалов, признаков коррупции) незамедлительно обращайтесь в СК России для проведения процессуальной проверки. 4) при выявлении сговора УК с ФКР и подрядчиками, инициируете проведение общего собрания МКД, в том числе по вопросам качества выполненных работ и убытков. Обсудите вопрос дальнейших взаимоотношений с УК при обеспечении контроля и подписания документов с ФКР. Принимайте активное участие в судьбе собственного имущества, не оставайтесь в стороне.