Разберем вопрос – что такое земельный участок и нужно ли делать межевание — 15 июня 2026 г. в 10:00:02.402
Разберем вопрос – что такое земельный участок и нужно ли делать межевание Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Для этого и проводится межевание, которое представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Вышеуказанные действия выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении, наследовании всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Таким образом, межевание устанавливает точные границы и местоположение земельного участка, что является важным, поскольку: - позволяет в дальнейшем распоряжаться участком по своему усмотрению; - проводится во избежание споров по границам с соседними землепользователями. - Кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф за самовольное занятие земельного участка. При отсутствии у участка точных границ, Вы не можете быть уверены, что используете именной свой участок и не захватили частично участок соседа. Исходя из изложенного, прямой обязанности проводить межевание в законодательстве не предусмотрено, однако, по нашему мнению, эти действия целесообразно осуществить, даже если Вы не планируете совершать какие-либо сделки с участком.