Сокращение срока действия договора найма для детей-сирот — 24 мая 2026 г. в 12:17:02.556
Сокращение срока действия договора найма для детей-сирот 🔑 С 2024 года дети-сироты, заключившие договор найма специализированного жилого помещения на 5 лет, получили право сократить его срок до 3 лет при соблюдении определённых условий. Это стало возможным благодаря изменениям в федеральном законодательстве — Федеральному закону от 04.08.2023 №461-ФЗ. Сокращение срока действия договора найма позволяет: -досрочно заключить договор социального найма на занимаемое жильё; -в дальнейшем приватизировать это жильё. Условия для сокращения срока договора: 1.Достижение возраста 23 лет. 2. Наличие документально подтверждённого дохода не ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ) за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением. При этом доход должен обеспечивать среднедушевой доход семьи (если есть семья) выше величины прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ по месту жительства заявителя. 3. Отсутствие задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ, за исключением сумм, по которым предоставлена отсрочка или рассрочка. 4. Надлежащее исполнение обязанностей нанимателя жилого помещения, предусмотренных законодательством и договором. 5. Отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости. 6. Отсутствие судимости и (или) факта уголовного преследования за умышленное преступление. Наличие снятой или погашенной судимости за совершение умышленного преступления не ограничивает право на сокращение срока договора. 7. Отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (например, отсутствие работы, задолженности по оплате ЖКУ и т. п.). Некоторые дети-сироты уже воспользовались этой возможностью и успешно приватизировали предоставленные квартиры. Это важный шаг на пути к их самостоятельности и интеграции в общество.