Предоставление жилья по договору социального найма — это передача государственного или ...
Предоставление жилья по договору социального найма — это передача государственного или муниципального жилья гражданам в бессрочное владение и пользование. Жилье предоставляется бесплатно, но наниматель обязан вовремя оплачивать коммунальные услуги и содержание помещения. Полученную квартиру впоследствии можно бесплатно приватизировать и стать её собственником. Кто имеет право на соцнаем: Для получения жилья гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Претендовать на него могут следующие категории: · Малоимущие граждане — чей доход и стоимость имущества ниже установленного в регионе порога. Дети-сироты — после окончания пребывания в госучреждениях. Граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний — при которых совместное проживание невозможно. Жители аварийных домов — чье жилье признано непригодным для ремонта. Иные льготники — ветераны ВОВ, инвалиды, ликвидаторы аварии на ЧАЭС (в соответствии с федеральными и региональными законами). Основные критерии нуждаемости Чтобы встать на учет, необходимо соответствовать хотя бы одному условию: Метраж ниже нормы — общая площадь текущего жилья на одного члена семьи меньше учетной нормы региона. Аварийное жилье — дом официально признан подлежащим сносу или реконструкции. Коммунальная квартира — в составе семьи есть больной с тяжелой формой хронического заболевания, опасной для окружающих. Отсутствие жилья — у членов семьи нет жилья в собственности или в соцнайме. Порядок получения Подтверждение статуса. Получите справку о признании семьи малоимущей или подтвердите иную льготную категорию в органах соцзащиты. Сбор документов. Подготовьте паспорта/свидетельства о рождении всех членов семьи, выписку из ЕГРН об имуществе, справки о доходах, документы на текущее жилье. Подача заявления. Обратитесь в уполномоченный орган (местную администрацию), МФЦ или подайте заявление через портал «Госуслуги» для постановки на учет нуждающихся. Ожидание в очереди. Сроки нахождения в очереди зависят от региона и наличия права на внеочередное получение жилья (например, при аварийном жилье). Заключение договора. После распределения квартиры уполномоченный орган принимает решение о предоставлении жилья, на основании которого подписывается бессрочный договор соцнайма