🗣Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа инфор... — 15 мая 2026 г. в 08:19:00.732
🗣Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа информирует правообладателей земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, осуществивших строительство жилого дома, что право собственности на недвижимость, в том числе, на жилой дом на вашем земельном участке, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и возникает именно с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи о регистрации права собственности. 👀Рассказываем, что дает регистрация права собственности владельцам, и почему после строительства дома не стоит затягивать с внесением соответствующих сведений в ЕГРН. Государственная регистрация права собственности в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект, и только после государственной регистрации права собственности владелец недвижимости может стать полноправным хозяином имущества, осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. ❗️Регистрация права собственности позволяет: - в случае необходимости, продать свой объект недвижимости; - в любой момент подарить, сдать или обменять; - застраховать свое имущество от непредвиденных рисков; - провести реконструкцию, перепланировку вашего объекта недвижимости; - воспользоваться имущественным вычетом при строительстве или продаже объекта; - завещать объект недвижимости. В свою очередь, если право собственности на недвижимость в ЕГРН отсутствует, то ее владелец не сможет совершать юридических действий со своим объектом. Также он теряет возможность получать сведения о недвижимости, например, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования, в границах которых находятся используемые земельные участки и объекты на них, о видах разрешенного использования земельных участков и объектах на них, об аварийности дома, прочую информацию. Внесение записи о праве собственности в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости официально стать таковым перед третьими лицами, что также обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц, сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с вашим имуществом. Оспорить зарегистрированное право собственности на недвижимость заинтересованные в вашем имуществе лица смогут только в судебном порядке. Регистрация права собственности необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий — получить выплату сможет только законный собственник объекта. Если жилой дом и право собственности на него в ЕГРН отсутствуют, то его владелец и члены его семьи не смогут оформить регистрацию по месту своего жительства. Напомним, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации на основании статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1. Регистрация по месту жительства является необходимым условием для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, например, для получения гражданином местных пособий и льгот, местных надбавок к заработной плате или пенсии, реализации иных прав, для приобретения которых необходимо подтверждение места жительства гражданина и/или его детей.