⚠️ «Декларированные» границы участка. В чем их опасность? — 27 июля 2026 г. в 14:51:28.066
⚠️ «Декларированные» границы участка. В чем их опасность? ❗️При покупке земельного участка обращают внимание на площадь, расположение, коммуникации. Но есть один важный нюанс — статус границ. 👀Если в документах на землю стоит отметка «Площадь декларированная» или «Без координат границ», это значит, что участок существует юридически, но его точные границы на местности не установлены. ❓ Чем это грозит? 1️⃣ Вы не сможете продать или подарить. С 1 марта 2025 года сделки с такими участками Росреестр не регистрирует. 2️⃣ Если вы построите дом, и он случайно «залезет» на соседский участок, суд может обязать снести постройку. 3️⃣ Земельные войны с соседями и административные штрафы. 🔍 Как проверить статус бесплатно и онлайн? Откройте публичную кадастровую карту nspd.gov.ru/map Нашли свой участок? Если видите «Уточненная» — выдохните. Если «Декларированная» — бегом к кадастровому инженеру. 📝 Что делать? Алгоритм простой: 1️⃣ Найти кадастрового инженера (он сделает замеры, согласует границы с соседями и сделает межевой план). 2️⃣ Подать межевой план и заявление в МФЦ. ❗️Установленные координаты границ — это защита вашей собственности от споров и ограничений! Сохраняйте этот пост себе — он сэкономит ваши деньги.👍 Отправьте пост другу, который только присматривает участок для стройки! ↘️