☝ Перераспределение ЗУ: новые требования — 13 апреля 2026 г. в 10:53:37.586
☝ Перераспределение ЗУ: новые требования 📃 10 февраля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ, положения которого направлены на упрощение порядка перераспределения земель или ЗУ в государственной собственности и ЗУ в частной собственности. ❓ Что меняется? Ранее положениями ЗК РФ предусматривалось перераспределение ЗУ государственной собственности с ЗУ граждан для ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества. Теперь же такое перераспределение предусматривается и с ЗУ частной собственности других ВРИ. Но для таких ЗУ есть условия: перераспределение возможно только один раз и должно быть направлено на соблюдение требований ст. 11.9 ЗК РФ: ✅ приведение участка в соответствие с предельными размерами ✅ устранение пересечений границ с границами муниципальных образований и населённых пунктов ✅ исправление изломанности границ, чересполосицы, вклинивания и вкрапливания 👆 Кроме того, площадь таких ЗУ не может увеличиваться более чем на 1000 кв. м. ‼ Также Федеральным законом устанавливаются следующие положения при перераспределении частных ЗУ любого ВРИ с государственными землями: 1⃣ Размер платы за увеличение площади частного ЗУ в результате перераспределения определяется на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого ЗУ пропорционально увеличению площади ЗУ частной собственности. Органы власти вправе определить категории граждан, с которых эта плата не взимается. 2⃣ При перераспределении частного ЗУ с государственными землями допускается уменьшение площади такого ЗУ, однако необходимо соблюдать требования градостроительных регламентов для данной территории.