«Границы земельного участка играют ключевую роль в защите прав собственника, – подчерки... — 13 марта 2026 г. в 08:35:03.716
«Границы земельного участка играют ключевую роль в защите прав собственника, – подчеркивает директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин. – Они позволяют точно определить расположение объекта и значительно снизить вероятность возникновения споров. С 1 марта 2025 года регистрация прав на землю возможна только при наличии установленных границ. Это означает, что межевание стало обязательным». 🤔 Некоторые землепользователи пытаются сэкономить и выполняют замеры самостоятельно, например, с помощью GPS-устройства. Однако такие измерения не имеют юридической силы. Только кадастровый инженер, обладающий соответствующим аттестатом и действующий в рамках федерального законодательства, вправе определять координаты характерных точек границ. ❗️Документом, на основании которого Росреестр вносит сведения о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости, является межевой план, подготовленный и подписанный кадастровым инженером. Без него невозможно оформить раздел или объединение земельных участков, узаконить увеличение площади за счёт прирезки или разрешить споры по границам с соседями. Поэтому обращение к кадастровому инженеру – не просто формальность. Это необходимое условие для обеспечения юридической чистоты и надёжности прав на землю.