Как проводится муниципальный земельный контроль в отношении организаций. — 21 июля 2026 г. в 07:04:19.173
Как проводится муниципальный земельный контроль в отношении организаций. Этот контроль проводят уполномоченные органы местного самоуправления (п. 1 ст. 72 ЗК РФ, ч. 6 ст. 1 Закона N 248-ФЗ). Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение тех требований земельного законодательства, за нарушение которых предусмотрена ответственность (п. 2 ст. 72 ЗК РФ). Такие требования могут быть указаны в законодательстве как РФ, так и субъекта РФ. Например, на федеральном уровне ответственность установлена за самовольное занятие земельного участка или его части (ст. 7.1 КоАП РФ), на региональном уровне - за захламление земельных участков. Муниципальный земельный контроль осуществляется на основании положения о виде контроля. Его принимает представительный орган муниципального образования (п. 4 ч. 2 ст. 3 Закона N 248-ФЗ, п. 1 ст. 72 ЗК РФ). Таким образом, при муниципальном земельном контроле проводятся: 1) профилактические мероприятия (ст. 45 Закона N 248-ФЗ); 2) контрольные мероприятия. Большинство из них осуществляется с участием организации. Некоторые мероприятия проводятся без вашего участия (ст. 56 названного Закона). Какие органы проводят муниципальный земельный контроль Муниципальный земельный контроль проводят уполномоченные органы местного самоуправления (п. 1 ст. 72 ЗК РФ, ч. 6 ст. 1 Закона N 248-ФЗ). Как проводятся профилактические мероприятия Профилактические мероприятия являются более приоритетными, чем контрольные. Взаимодействие с контрольным органом при их проведении предусмотрено только в установленных случаях. При этом оно возможно только с вашего согласия либо по вашей инициативе (ч. 1 ст. 8, ч. 3 ст. 45 Закона N 248-ФЗ). Виды профилактических мероприятий определяются положением о виде контроля. При муниципальном земельном контроле (если не установлено иное) обязательны информирование и консультирование (ч. 2 ст. 45, ст. ст. 46, 50 Закона N 248-ФЗ). При информировании сведения размещаются, в частности, на сайте контрольного органа в Интернете, в СМИ, через личные кабинеты контролируемых лиц в ГИС (при их наличии). При консультировании должностное лицо контрольного органа бесплатно дает разъяснения по вопросам организации и проведения муниципального контроля, в частности по телефону, по видео-конференц-связи или на личном приеме (ч. 2 ст. 46, ч. 1, 2 ст. 50 Закона N 248-ФЗ). Если в ходе профилактических мероприятий установят, что объекты контроля представляют явную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым ценностям или вред (ущерб) причинен, информацию об этом незамедлительно направят уполномоченному должностному лицу для принятия решения о проведении контрольных (надзорных) мероприятий (ч. 4 ст. 45 Закона N 248-ФЗ). До 2030 г. профилактические мероприятия проводятся с учетом ряда особенностей. В частности, вы можете обратиться в орган надзора с просьбой провести профилактический визит. Если сделаете это не позднее чем за два месяца до даты проведения планового мероприятия, профилактический визит включат в программу профилактики рисков причинения вреда и проведут не позднее чем за один месяц до даты планового мероприятия. Дату проведения такого визита согласуют с вами. Если профилактический визит проведут в течение трех месяцев до даты, на которую назначено плановое контрольное (надзорное) мероприятие, надзорный орган может исключить его из плана (п. 11(3) Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 N 336). Кроме того, в указанный период могут провести профилактические визиты (например, по поручению Президента РФ), от которых нельзя отказаться (п. 11(5) названного Постановления). Как проводятся контрольные мероприятия Исчерпывающий перечень видов таких мероприятий приведен в ст. 56 Закона N 248-ФЗ. Ряд из них проводят при взаимодействии с вами (например, инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарную и выездную проверку), другие - без вашего участия (например, выездное обследование) (ч. 2 - 4 ст. 56 названного Закона).