Уважаемые собственники жилых — 19 августа 2026 г. в 01:58:43.902
Уважаемые собственники жилых помещений (квартир)! Перепланировка в квартире по закону Стандартная планировка – это не только скучно, но и бывает, что некомфортно. Многие ценят пространство и нередко делают перепланировку квартир, офисов и других помещений. Но важно понимать, что некоторые работы нельзя осуществлять по закону, а все изменения должны быть согласованы и разрешены. Рассмотрим, какие работы следует согласовывать и в каком порядке это делается. Что относится к перепланировке? Некоторые думают, что убрать стену между кухней и залом, незначительная мелочь, и даже не догадываются, о последствиях, которые их могут ждать. Перед тем как делать перепланировку, нужно знать, что относится к этому термину. Любые работы, которые предполагают следующие действия, считаются перепланировкой: -когда планируется разрушать или переносить стены внутри помещения; -когда планируется создавать или переносить дверные проемы; -когда планируется перестроить из двух помещений одно и наоборот; -при расширении жилого пространства за счет различных помещений; -создание/ликвидация санузла или кухни; -планировка и перепланировка тамбуров и т. д. Важно понимать, что переустройство и перепланировка – это разные понятия. К переустройству относят замену инженерных сетей, электрического и сантехнического оборудования. Перепланировка квартиры, также как и переустройство, должны согласовываться и производиться при уведомлении в следующие уполномоченные органы: 1. В ГАУ «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Кузбасса» Отдел «Мои Документы» Юргинского муниципального округа, по адресу: 652050 Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Машиностроителей, д. 35, адрес электронной почты: mfc@ivreg.ru, телефон: 8 (3842) 555-123 (для консультаций и записи). 2. В архитектурный отдел администрации Юргинского муниципального округа, по адресу: 652050, г. Юрга, Кемеровской области, ул. Машиностроителей, д. 37, каб. № 314, адрес электронной почты: yurgregionarch@mail.ru, телефон: 8 (38451)4-19-86. Также есть работы, которые не относятся к перепланировке, например, когда меняются окна или двери, остекляются балконы, демонтируется встроенная мебель. Их можно проводить самостоятельно без согласования и уведомления. Почему нужно согласовывать перепланировку? Так как при перепланировке воздействию подвергаются конструкции и инженерные сети, что может повлиять на целостность всего дома, то следует согласовывать их. Если работы не входят в список запрещенных, то проблем получить разрешение не возникнет. К запрещенным работам относят следующие: -снос или изменение размера вентиляционного короба; -увеличение ванной за счет жилой площади; -перекрытие естественного освещения; -подключение теплых полов к системе ЦО; -переустройство чердака и строительство мансард; -объединение жилой комнаты с кухней, если там установлено газоснабжение. Разрешение на подобного типа работы получить не удастся, потому что они запрещены по закону.