Что такое траншевая ипотека? — 17 июня 2026 г. в 03:17:33.206
Что такое траншевая ипотека? Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья, при котором банк выдаёт деньги не сразу всей суммой, а частями (траншами). Как это выглядит на практике? Чаще всего схема состоит из двух траншей: 1. Первый транш (обычно 10–50 % от суммы) банк перечисляет застройщику сразу после подписания договора. 2. Второй транш банк переводит после сдачи дома (или незадолго до неё). С этого момента процентыначисляются на полную сумму, и платёж заметно вырастает. Плюсы траншевой ипотеки ✅ * Низкие платежи на этапе строительства * Фиксированная цена квартиры — * Меньше переплата * Возможность накопить на ремонт Минусы и подводные камни ⚠️ * Резкий рост платежа после второго транша — важно заранее просчитать бюджет. * Повышенный первоначальный взнос — обычно от 15–20 % (против 10 % в обычной ипотеке). * Ограниченный выбор — программа работает только с аккредитованными застройщиками иновостройками. * Страхование на полную сумму — даже если банк выдал только часть денег. * Цена может быть выше — застройщики иногда компенсируют риски за счёт стоимости квартиры. 💬 А вы слышали о такой ипотеке? Хотели бы попробовать? Пишите в комментариях! 👇 Мои каналы: https://max.ru/id26412938343_biz https://t.me/+4ViEDwZmmBFhZThi Для Вашего удобства: BK https://vk.ru/club227733221 WhatsApp +79173619751 Max +79173619751