▌ Новости недвижимости и финансов: 1 октября 2026 года
▌ Новости недвижимости и финансов: 1 октября 2026 года ▌ Изменения в семейной ипотеке С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия программы «Семейная ипотека». Теперь ставка по кредиту будет зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Например, для семей с одним ребёнком в большинстве регионов ставка составит 10%, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. В Москве и Санкт-Петербурге ставки будут выше на 2 процентных пункта[1]. ▌ Основные изменения: - Для одного ребёнка: ставка 10%, лимит 6 млн руб. (в столичных регионах — 12%, 12 млн руб.). - Для двух детей: ставка 8%, лимит 8 млн руб. (в столичных регионах — 10%, 15 млн руб.). - Для трёх и более детей: ставка снижается до 4–6%, лимиты увеличиваются до 10–18 млн руб.. Также максимальный срок субсидирования льготной ставки сокращён с 30 до 15 лет[1]. ▌ Цены на жильё и рынок аренды Экономисты прогнозируют стабильность цен на недвижимость или их плавный рост в пределах 0,5–1,5% за месяц. По итогам года ожидается увеличение стоимости жилья на 5–7%. Средняя цена квадратного метра составляет около 201,8 тыс. рублей. При этом спрос остаётся низким из-за высоких ставок по рыночной ипотеке (16–19%)[2]. На рынке аренды также наблюдается снижение активности, что приводит к возможному снижению цен на аренду квартир осенью[3]. Эти изменения оказывают значительное влияние на доступность жилья и ипотечные возможности для российских семей.