Самое интересное, что вижу на рынке в 2025–2026 году – курортную недвижимость перестали... — 21 мая 2026 г. в 18:25:00.187
Самое интересное, что вижу на рынке в 2025–2026 году – курортную недвижимость перестали покупать только Москва и Питер. Раньше большинство клиентов по Сочи, Крыму, Анапе были из: Москвы, Питера, иногда севера. Сейчас картина сильно меняется. Очень много покупателей стало приходить с Урала и Поволжья. И это уже не единичные сделки это системная история. Что важно – люди стали намного рациональнее считать деньги. Покупатель больше не покупает просто “Сочи”. Сейчас смотрят: ✔️ сколько стоит вход ✔️ что за проект ✔️ какая локация ✔️ что с инфраструктурой ✔️ можно ли потом нормально сдавать ✔️ есть ли потенциал роста И на этом фоне сильно вырос интерес к Анапе. Не потому что “модно”. А потому что рынок Анапы долго был в тени Сочи – и там до сих пор местами есть очень сильное соотношение цены и продукта. Простой пример: Сейчас в Анапе можно взять полноценную 🔵2-комнатную квартиру с ремонтом ⚡️в доме бизнес-класса за 8-9 млн ₽, ✔️ и при этом дойти до моря пешком за 15 минут. В Сочи за эти деньги чаще всего придётся чем-то жертвовать: либо площадью, либо локацией, либо качеством дома. И инвестор сегодня это прекрасно понимает. Но при этом Сочи никуда не делся. Сочи по-прежнему выбирают те, кто: 🔵 любит сам город и его уровень инфраструктуры 🔵 понимает силу круглогодичного спроса 🔵 смотрит на связку море + горы как на стабильный туристический поток Причём сейчас хорошо чувствуется спрос и на морские, и на горные локации – потому что сценариев использования стало больше. Вообще ощущение, что рынок сейчас проходит очень интересную перестройку. Это уже не история про “главный город”. 🐇 Покупатель стал спокойнее, холоднее и стал считать. И всё чаще выбирает не город, а выгоду. Если интересно – могу сделать отдельный разбор Сочи / Анапы / Крыма: где сейчас сильнее аренда, где ликвидность, а где ещё осталась недооценка. Пишите «+» в комментариях если тема интересна. ⬇️⬇️⬇️ #мнение_зг #аналитика СКАЧАТЬ КАТАЛОГ https://zaicev-group.ru/downloadcat