❓Где сейчас искать лучший вход: на старте или в переуступках — 5 августа 2026 г. в 12:01:01.161
❓Где сейчас искать лучший вход: на старте или в переуступках Недавно в рабочем чате заспорили, что всё-таки выгоднее для инвестора. Часть команды была за переуступки. Часть — за вход на старте продаж. У обеих сторон нашлись сильные аргументы. За переуступку: • Цена может быть на 3-5 миллионов ниже текущего прайса застройщика. • Проект уже продвинулся в стройке — можно оценить темпы работ и увидеть, как меняется локация. • Иногда на переуступке появляются редкие варианты, которых у застройщика уже просто нет. При переуступке проект уже успел себя показать: видно темпы стройки, развитие инфраструктуры и самой локации. Меньше обещаний на рендерах — больше фактов, на которых можно принимать решение. За старт продаж: • Можно зафиксировать цену на раннем этапе и рассчитывать на рост по мере готовности проекта. • Выбор лотов максимальный — этаж, планировка, сторона света, вид. • Именно на старте часто появляются специальные рассрочки и условия от застройщика. • Покупка идёт напрямую у застройщика — без предыдущего владельца договора. На старте проще просчитать стратегию: ранний вход даёт больше потенциала для роста и будущей доходности. Спорить можно долго — а решать лучше с учётом конкретной цели, бюджета и сроков. Напишите мне - помогу разобрать именно ваш случай и подобрать оптимальный вариант под задачу 🤝