Юлия Кузьмина | Инвестиции в курортную недвижимость| Сочи|Крым
Бизнес · 4 июня 2026 г.
🙂Студия 23.4 м²: что внутри и почему так — 4 июня 2026 г. в 10:11:50.505
🙂Студия 23.4 м²: что внутри и почему так Разбираем одну из самых востребованных планировок — студию 23,4 м². Это формат, который подходит и для отдыха парой, и для сдачи в аренду. Универсальность достигнута за счёт нескольких решений: ✅ Зонирование без перегородок. ✅ Кухня-ниша вместо отдельной кухни. Гость может приготовить завтрак, не превращая пространство в столовую. ✅ Санузел совмещённый, 3,5 м². Этого достаточно для душа, унитаза, раковины. Отдельный санузел в студии — это уже компромисс по жилой площади, мы выбрали второй вариант. ✅ Балкон или терраса — в зависимости от этажа и корпуса. Это полноценная зона отдыха, а не «техническая» лоджия. Здесь можно поставить пару кресел и столик. ✅ Окно — панорамное, от пола до потолка. Площадь остекления — около 30% площади номера. Это визуально увеличивает пространство и работает как главный аргумент для рекламы при сдаче. Под какие сценарии заточена Под краткосрочную сдачу (отпускники на 5–14 дней) и под собственный отдых семьёй из двух человек. Не подходит для постоянного проживания семьи с детьми — для этого есть другие планировки, на 50–60 м². При выборе планировки важно понимать сценарий. Студия 23,4 м² — это «инвестиционный лот для арендных целей в первую очередь, плюс возможность личного отдыха». Если хотите расчёт под конкретный бюджет — пишите в личку, пришлю подборку. +79171123440